Ensemble und Architektur

Die beiden neuen Baukörper tragen in ihrer Körnung der Massstäblichkeit der Umgebung Rechnung und gruppieren sich L-förmig um die angrenzende Villa zu einem Ensemble. Neben einem kompakt konzipierten Doppelhaus entsteht ein modular konzipiertes Reihenhaus mit sechs Einheiten. Die Satteldächer und Holzfassaden der oberen Geschosse greifen die Typologie der umliegenden Häuser auf und fügen sich so harmonisch in das städtebauliche Umfeld ein.

Das Bauprojekt wird in konventioneller Bauweise realisiert. Das Erdgeschoss wird als massive Wandkonstruktion ausgeführt, während Ober- und Dachgeschoss mit einer Holzschalung gestaltet werden. Die vertikale und horizontale Gliederung durch Holzlamellen gibt den Fassaden ein feingliedriges Relief, während großflächige, raumhohe Fenster gezielte Öffnungen schaffen und das Tageslicht tief in die Innenräume lenken.

Wohnqualität und Nutzung

Alle acht Einheiten erstrecken sich je über vier Etagen und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf einer kompakten Grundfläche. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden: Eine 5½-Zimmer-Variante eignet sich ideal für Familien, während großzügigere Räume mit weniger Zimmern besonders für Paare attraktiv sind. Im Untergeschoss verfügt jedes Haus über einen geräumigen Hobbyraum mit natürlicher Belichtung durch einen Lichthof sowie ein WC, das optional um eine Dusche zu einem vollwertigen Badezimmer erweitert werden kann.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss nimmt jeweils die gesamte Breite einer Einheit ein und führt nahtlos in den Privatgarten. Hebeschiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die nach Süden ausgerichteten Gärten verfügen im hinteren Bereich über einen Sitzplatz unter einer Pergola mit angrenzendem Reduit.

Infrastruktur und Nachhaltigkeit

Die Häuser werden an das Fernwärmenetz der EWB angeschlossen, um eine nachhaltige Energieversorgung sicherzustellen.

Die sechs Reihenhäuser sind über einen privaten Stichweg zwischen der Statthalterstrasse und der Rehhagstrasse erschlossen. Die beiden Doppelreihenhäuser erreicht man über individuelle Vorgärten.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Tramlinie 7 und das S-Bahnnetz an der Haltestelle Bümpliz Süd ist die Lage besonders attraktiv für Bewohnerinnen ohne eigenes Auto.