Zentrale Lage mit schlummernden Potenzialen

Nahe dem Berner Bahnhof liegt ein Areal, das trotz zentraler Lage sein Potenzial nicht nutzt. Die aktuellen Nutzungen greifen nicht ineinander, die Passagen zwischen den Gebäuden der 1960er und 7oer Jahre wirken dunkel und leer, die Höfe abgetrennt und ohne Bezug zueinander, die Erdgeschosse unattraktiv. Selbst die grossen Dachflächen bleiben ungenutzt. Dabei könnte dieser Ort als wichtige Verbindung zwischen Bahnhof, Tram und Stadt zu einem urbanen Fixpunkt direkt neben dem Kocherpark werden. Mit einer Ideenskizze haben wir verborgene und schlummernde Potentiale identifiziert und aufgezeigt, wie Bestehendes in einen neuen Zusammenhang gebracht werden könnte.

Place-Making und Bauen im Bestand

Grosszügige und offene Zugänge geben dem Ort neue, sichtbare Adressen, an welchen die Besucher vom Bahnhof und der grossen Tiefgarage ankommen. Die bestehenden Höfe und Passagen werden aufgewertet und begrünt. Der neue, offene Sockelbau wird zur Plattform für das Place-Making: Ein Mix aus kleinteiligem Gewerbe, Gastronomie und informellen Treffpunkten aktiviert das Ensemble. Leere Innenhöfe wandeln sich zu lebendigen Treffpunkten. Die Dachflächen werden zu einem abwechslungsreichen Freiraum mitten in der Stadt, hier können Veranstaltungen aller Art stattfinden. Die Fassaden können mit Photovoltaik neugestaltet und aktiviert werden. Auf den Dächern der Hochhäuser entstehen kleine Bars mit Sicht auf die Altstadt und das Alpenpanorama. Ein neuer, urbaner Ort entsteht.

Etappierte Umsetzungsstrategie

Die Vision kann mit einer etappierten Strategie flexibel und adaptiv umgesetzt werden. Die Umsetzungsstrategie baut dabei auf ein integriertes Team von Eigentümern, Entwickler, Architekt und Vermarkter. Je nach Bedarf lassen sich schnelle, sofort wirksame Schritte oder langfristige Massnahmen umsetzen.

Alle Massnahmen und Schritte sind eingebettet in die langfristige Vision für einen sozial-, ökologisch und ökonomisch funktionierenden Ort.